マンションの大規模修繕にかかる費用とその内訳

マンションの大規模修繕にかかる費用とその内訳
マンションの大規模修繕において、費用の計画を正確に立てることは非常に重要です。
通常、大規模修繕費用は一戸あたり約75万円から125万円ほどがかかります。
この金額を12年間かけて積み立て、修繕に充てるように計画しましょう。
参考ページ：マンション 大 規模 修繕 費用 相場 はいくら？一時金の徴収はあるのか解説！
ただし、マンションの規模によって修繕総額は異なるため、事前に費用の見積もりを行い、毎月の積み立て額を決定する必要があります。
さらに、費用を抑えるためには、自治体によっては大規模修繕工事に助成金や補助金が出る場合があるので、自治体に相談することも大切です。
また、コンサルタントに修繕を依頼する場合は、コンサルティング費用が発生します。
工事総額の約5～10%がコンサルティング費用に充てられます。
信頼性のあるコンサルタントに依頼することで、自ら施工会社に直接依頼するよりも、総工事費を100万円以上節約することも可能です。
コンサルタントに依頼することで施工会社によるトラブルのリスクも低減できるので、その費用を考慮することが賢明です。
外装塗装工事の費用相場と期間
外装塗装工事の費用は一般的に、1平方メートルあたり3,000円から7,000円ほどが相場です。
ただし、マンションの外壁の状態によって費用は変動します。
まず、塗装する外壁の面積に応じて見積もりが行われ、さらに塗料の種類によっても費用が異なります。