マンションを購入するときにかかる初期費用と維持費について

マンションを購入するときにかかる初期費用と維持費について、詳しくお伝えします。
参考ページ:マンション 購入 基礎 知識|購入時の諸費用や注意点等詳しく解説!
まず、マンションを購入する際には、物件価格以外にさまざまな費用が必要です。
初期費用には、頭金や各種手数料などが含まれます。
一般的に、新築マンションを購入する場合は、物件価格の3〜5%が初期費用として必要です。
中古マンションの場合は、5〜8%の初期費用が必要とされています。
住宅ローンを利用する場合が一般的であり、その場合の初期費用には、事務手数料や保証料、登記にかかる費用、契約に関連する印紙代、税金などが含まれます。
また、マンションを維持するためには、修繕維持積立金や管理費、修繕積立金の前払いなどが必要です。
これらの費用は、マンションの共用施設や共有部分の修繕や管理に充てられます。
中古マンションを購入する際には、仲介手数料も加算されることがあります。
維持費には、住宅ローンの支払いだけでなく、修繕積立金、管理費、共益費などが含まれます。
マンションは複数の住戸からなる集合住宅であり、建物自体が個々の所有物ではないため、共用部分や共用施設の維持管理にお金がかかります。