マンション購入：新築と中古のメリットとデメリット
新築マンションを選ぶ場合のメリットは、まず外観や内装が新しく、美しく保たれている点です。
また、設備も最新であり、快適な住環境を提供してくれます。
さらに、新築マンションは現行の耐震基準に基づいて建てられているため、安心して暮らすことができます。
建物の構造部分については、10年間の保証が付いている場合もあります。
参考ページ：新築 と 中古 どっち が いい?｜マンションを選ぶ際の基準！メリットとデメリット
住宅ローンについても、新築マンションの方が中古マンションよりも有利な条件で借りることができます。
金利や借入期間の面で優れており、住宅ローン減税や税制上の優遇措置も利用しやすいです。
一方、新築マンションのデメリットとしては、その販売価格が中古マンションに比べて高く設定されていることが挙げられます。
また、建設中の物件の場合、完成イメージがつかみにくい場合もあります。
さらに、実際に住んでみないとわからないような、コミュニティの形成や維持管理の仕方についても不透明な点があります。
新築マンションの販売は、一度にすべての住戸が売り出されるのではなく、期間を区切って販売されることが一般的です。
建物の完成前から販売が始まることもあります。
具体的な物件を見つけた場合は、モデルルームで実際の物件を確認することができます。
モデルルームは、販売センターやマンションギャラリーとして設けられており、実際の住宅を見て契約を行います。