マンションの駐輪場問題とは、都心部に位置する距離が駅から遠いマンション居住者において、十分な駐輪スペースが確保されず、深刻な問題となっている状況を指します。
最近では、自転車やバイクを使用した通勤や通学をする人が増えており、そのニーズに対応するために、駐輪場の拡充が必要ですが、現状ではそれに十分に対応できていない状況が続いています。
これがマンションの駐輪場問題なのです。
参考ページ：マンション 駐輪場 問題 自転車置場のルールはマンションごとに違う！メリットとデメリットが有
駐輪場問題を知るためには、物件を購入する前にその物件から最寄りの駅までの距離を把握することが重要です。
不動産業界の規定によれば、一般的に「健康な女性が1分で80m歩ける」とされており、10分で800m、15分で1200mを歩くことができる基準とされています。
ただし、これは個人差があるため、実際に足でその距離を歩いて確認することが大切です。
マンションに住んでいる方が自転車やバイクを所有している場合、駐輪場が満車の場合は他の駐輪場を探す必要があります。
ただし、駐輪場が満杯の場合には、共有スペースである玄関前などに自転車を置くことは避けなければなりません。
一般的に、マンションの駐輪場にはいくつか種類があります。
例えば、マンション内に併設された駐輪場があり、一部無料で利用できる場合もありますが、最近は有料の場合が増えています。
駐輪場を有料にする理由は、管理や維持費、修繕積立金の一部に充てるためや、住民以外の車両との区別を明確にするためなどがあります。
駐輪場が不足していると、他の住民のスペースが占拠されるなどのトラブルも生じています。
そのため、駐輪場の有無や料金などは事前に確認しておくことが重要です。
通常、利用料金は月額1000円から3000円未満が一般的です。