名古屋で不動産を売却する際、査定額は各不動産会社や営業担当者によって異なります。
高い査定額を提示したからといって、必ずしも高く売却できるとは限りません。
大手不動産会社であるからといって、高く売れることが保証されるわけではありません。
査定額は、その後の売却価格や最終的な成約価格にも影響を及ぼします。
大切なのは、値下げ提案だけでなく、どのようなアドバイスを受けられるか、売主と営業担当者との信頼関係が重要です。
この記事では、不動産を売却する際に、不動産会社に依頼することが有利なサービスについて検証していきたいと思います。
参考ページ：売れるまで仲介手数料が半額＆クレジットカードの支払いが可能
不動産を売却する場合、一般的には不動産業者に売却の仲介を依頼します。
その際に発生する費用が仲介手数料です。
仲介手数料は、宅地建物取引業法によって上限が定められており、売買代金の3%に60,000円を加えた金額が必要となります。
たとえば、売却価格が3,000万円の場合、仲介手数料として1,056,000円が必要となります。
不動産を売却する際に重要なのは、最終的に手元に残る金額です。
住宅ローンの残債を支払った後に手元に残らないという状況は避けたいものです。
名古屋で不動産を売却する際、一部の会社では専任媒介契約により、仲介手数料が売却完了までの期間は半額というサービスを提供しています。
このようなサービスを提供する会社を利用することをおすすめします。
また、仲介手数料の支払い方法にはキャッシュレス決済も選択肢の一つとして普及しています。
名古屋市内の行政機関や税務署では、お客様が便利に利用できるように、キャッシュレス決済が導入されています。
つまり、クレジットカードやQRコードを使って支払いが可能です。
ところが、不動産業界ではまだまだ昔ながらの現金支払いが主流のようですね。