不動産売却にかかる税金の種類は？

不動産売却にかかる税金の種類は？
不動産を売却する際には、主に以下の3つの税金がかかります。
それぞれについて、解説していきます。
・印紙税印紙税とは、不動産の売買契約時にかかる税金です。
売却契約書類に必要な収入印紙を貼付し、割印をすることで納付することができます。
印紙税は売却契約書類に記載された金額に応じて税額が変化します。
なお、2024年3月31日までは、軽減税率が適用されるため、売却を検討している場合は早めに売却することがおすすめです。
細かい金額の詳細はありますが、軽減税率適用期間では、売却金額が1,000万円から5,000万円の場合は1万円、5,000万円から1億円までの場合は3万円となっています。
不動産の売却によって得られる金額と比較してみると、大きな金額ではありませんが、しっかりと把握しておくことが重要です。
・仲介手数料および司法書士費用にかかる消費税不動産を売却する際は、自ら買い手を見つけることも可能ですが、一般的には不動産会社に売却を依頼することが多いです。
そのため、不動産会社に対して仲介手数料として報酬を支払う必要があります。
仲介手数料は売却価格に応じて金額が異なり、売却価格が高くなれば仲介手数料も高くなります。
なお、仲介手数料の上限は法律で定められており、売却価格が400万円を超えた場合は、売却価格の3％に6万円を足した金額に消費税が課せられます。
名古屋市での不動産売却において、ゼータエステートでは売れるまで仲介手数料が半額になるサービスを提供しています
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ゼータエステートは名古屋市で不動産の仲介を行っている不動産会社であり、この特別なサービスにより売却手続きを行うお客様は仲介手数料を半額にすることができます。
通常、不動産の売却手続きには仲介手数料が必要であり、この手数料は不動産の売却価格の一部として支払われます。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
しかし、ゼータエステートでは、お客様が売れるまで売却が成立しない場合には、仲介手数料が半額になるという特典を提供しています。
これにより、お客様は売却が完了するまでの間仲介手数料の負担を軽減することができます。
また、売却の成立に時間がかかった場合でも、手数料の半額分が節約できるため、経済的な負担も軽減されます。
ゼータエステートでは、お客様の利益を第一に考えたサービスを提供しており、名古屋市にお住まいの方々にとって大変魅力的な選択肢となるでしょう。
売却を検討している方々はぜひ、この特典を利用してみてください。