中古マンションの購入への取り組みと注意点
政府は、中古住宅市場を拡大し品質を確保することで、中古住宅の質の向上と市場規模の拡大を目指しています。
参考ページ：中古 マンション 買い方｜内覧から不動産売買契約そして引き渡しまでポイントあり！
この取り組みは、2021年3月に閣議決定された「住生活基本計画」によって推進されており、市場規模を2020年の12兆円から2030年までに14兆円に成長させることを目標としています。
具体的な施策としては、既存住宅の情報公開の改善や住宅瑕疵保険の充実などが挙げられます。
これによって、中古住宅を購入する際の安心感が高まります。
また、耐震性や省エネ性、バリアフリー性能の向上やリフォーム、建替えの推進も行われています。
特にマンションに関しては、管理の適正化や長寿命化、再生の円滑化が進められています。
これによって、中古マンションの流通が活性化し、品質が担保された中古マンションが増えることが期待されています。
中古マンションを選ぶ際には、資産価値を重視することが重要です。
そのためには、家族に合った住まいであることや将来的な需要や地域の発展性を考慮する必要があります。
例えば、勤務先や学校へのアクセスの便利さや、近隣の生活施設（スーパーや病院、クリーニング店など）の利便性は望ましい条件です。
また、周辺環境や治安の良さも重要な要素です。
さらに、マンションの管理状況や設備の充実度、大規模修繕積立金の状況も確認する必要があります。
これらのポイントに注意しながら、資産価値の高い中古マンションを選ぶことができます。
中古マンションの購入は、将来の生活の基盤を築く重要な選択です。
したがって、慎重に考え、情報収集や専門家の助言を活用して、自分にとって最適な中古マンションを選ぶことが大切です。