借金があっても住宅ローンは組めますが、事前準備が必要です。

借金があっても住宅ローンは組めますが、事前準備が必要です。
借入額の把握 住宅ローンを組む際には、借金があっても可能性がありますが、事前に準備が必要です。
まずは、自分が抱えている借金について詳しく整理してみましょう。
借入元や借入残高、返済ペース、金利の情報、滞納の有無などを把握し、リストアップしましょう。
特に複数の借金を抱えている人や長期的に返済をしている人は、自分の債務状況を正確に把握することが重要です。
整理ができたら、返済可能な借金があるかどうかを確認しましょう。
たとえば、「貯金で一括返済すれば完済できる」とわかった場合、実際に完済できれば借金が減り、住宅ローンの審査に通りやすくなるでしょう。
参考ページ：借り入れがあっても住宅ローンは組めるの？事前にするべきこと！
その他借入を含めた住宅ローンの返済比率を計算
住宅ローンを組む際に考慮すべき重要な要素として、返済比率があります。
返済比率とは、年収に対して年間の返済額が占める割合のことを指します。
例えば、年収が500万円で年間の返済額が50万円の場合、返済比率は10％となります。
この返済比率は金融機関の審査基準の一つであり、一般的には30％前後を目安とされています。
そのため、自分の返済比率を計算し、その中にその他の借入金も含めた場合、どれくらいの割合になるのかを確認しましょう。
返済比率が高すぎる場合、住宅ローンの審査に通りづらくなる可能性があります。
このような場合は、借入金の整理や返済計画の見直しを行うことが必要です。
借金があるからといって諦めずに、返済比率を抑える工夫をすることが大切です。