名古屋市で住宅ローンが滞った場合の対処法

名古屋市で住宅ローンが滞った場合の対処法
名古屋市で快適な生活を送っていた方でも、物価上昇や他の事情によって住宅ローンの返済に困難を感じることがあります。
今回は、住宅ローンの支払いが滞った場合に不動産を売却する方法について紹介します。
参考ページ:名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は?
住宅ローンの返済が滞るとどのような状況になるのでしょうか。
最初に、住宅ローンの支払いが滞ると何が起こるのかを見ていきましょう。
最終的には、不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、すぐにそのような状況になるわけではありません。
具体的な流れを順を追って確認していきます。
①督促状が届く 住宅ローンの支払いが遅れると、1か月から2か月で金融機関から督促状が送られてきます。
督促状は支払期限を過ぎている場合に支払いを促す文書です。
督促状が届いている場合に未払い分を支払うことができれば、大きな問題には発展しません。
②ブラックリストに登録される 支払いが3か月遅れると、信用情報機関のブラックリストに記載されます。
ブラックリストに載ると、新たな住宅ローンの契約やクレジットカードの取得が難しくなる可能性があります。
③一括返済を要求される さらに支払いが滞った場合、金融機関は契約を打ち切り、残債務の一括返済を求めることがあります。
しかし、元々支払いが遅れている状況で一括返済を求められても、すぐに対処が難しいでしょう。
この段階で法律により、支払い猶予がなくなり、住宅ローンの本来の借り手から保証会社への債務移行が発生します。
保証会社が残債を引き受けますが、返済責任は免れません。