名古屋市の一戸建ての売却価格の相場やタイミング、注意点について詳しく解説します

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場やタイミング、注意点について詳しく解説します
名古屋市内で一戸建ての住宅を建設または購入した場合、会社の都合などで引っ越しを余儀なくされることがあります。
大切な思い出が詰まった家ゆえに、できるだけ高く売却したいと思うのは自然なことでしょう。
本記事では、名古屋市の一戸建ての売却価格相場や、最適な売却タイミング、売却に際しての注意点についてご紹介します。
是非、ご参考ください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場
まず、名古屋市内における一戸建て住宅の売却価格相場を見てみましょう。
2021年では1平方メートルあたりの平均価格がおよそ35.34万円でしたが、2022年にはそれが39.91万円にまで上昇しました。
相場は上昇傾向にありますので、売却を考えている方にとっては朗報と言えるでしょう。
なお、2013年から2022年までの10年間のデータを見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
一方、愛知県全体では上昇は約5万円程度にとどまっており、名古屋市が愛知県内で非常に需要の高いエリアであることがわかります。
区ごとの売却相場
名古屋市は16の区からなり、それぞれのエリアで一戸建て住宅の売却相場は異なることがあります。
2022年のデータによれば、最も高額で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次に高いのは「東区」で、1平方メートルあたりの価格は56万円になります。
これからも需要が見込まれるため、この地域の価値は高いと言えるでしょう。
中区は愛知県庁や名古屋市役所が位置しており、名古屋市の中心地としての役割を果たしています。
また、地下鉄の東山線、名城線、鶴舞線、桜通線が乗り入れているため、交通アクセスも非常に便利です。
一方で最も価格が低いのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
有事の際に危険を伴うことや外国人の居住者が多いことから関心を持たれていない
名古屋市最南端の地区について。