名古屋市緑区の人口動態と不動産市場

名古屋市緑区の人口動態と不動産市場
名古屋市緑区は名古屋市の東南部に位置し、自然に恵まれた魅力的なエリアです。
区域内を東西には「扇川」、西部には「天白川」、南部には「大高川」が流れ、緑豊かな環境が広がっています。
このエリアは総面積が37.91平方キロメートルあり、名古屋市内の16区の中で２番目に広い区域です。
名古屋市緑区にはさまざまな種類の不動産が存在しており、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、農地（田畑）、工場や跡地などが取引されています。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
このような状況の中、緑区で不動産の売却を検討している方にとって、区域の特徴や不動産取引の成立率、相場情報は非常に重要ですので、以下で詳しくご紹介します。
名古屋市緑区の人口動向
2023年10月1日時点での名古屋市緑区の人口は247,701人で、104,252世帯が居住しています。
過去数年間では若干の減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中では最も人口が多い区域です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとにおおよそ3万人ずつの増加を記録してきました。
今後も引き続き人口は増加すると予測されており、人口の増加に伴い不動産需要も拡大する見込みです。
緑区の人口増加の要因としては、2011年に地下鉄桜通線の開通により、アクセス面が向上し、都心部への通勤が容易になったことが挙げられます。
このため、緑区はベッドタウンとして注目を集め、人々の生活環境や利便性が向上しています。
この背景から、不動産を売却する際にも好条件が整っている状況と言えるでしょう。
緑区の文化遺産としての歴史的背景
緑区は、過去に織田信長と今川義元軍が激しい戦いを繰り広げた「桶狭間の戦い」の舞台として知られています。
この場所は、有名な絞り製品「有松・鳴海絞り」の文化が栄えるエリアでもあります。
江戸時代以降に発展したこの特殊な技術は、現在でもその伝統が守られ、地域の重要な文化遺産として受け継がれています。