名古屋市西区では、不動産の売却を考えている方もいるかもしれません。
しかし、不動産の売却は未経験の方も多く、具体的に何をすれば良いのか分からない方もいます。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の手順や相場、地域特性などを詳しくご説明します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を理解することで、スムーズに始めることができます。
また、相場や地域特性を把握していないと、高値での売却が難しいこともありますので注意が必要です。
不動産といっても、土地（空き地・空き家）、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など様々な種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開通も近づいており、相場も変動しています。
高値で不動産を売却したい方は、需要を確認することがおすすめです。
さらに、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもお話ししましょう。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など需要の高いエリアもあります。
また、名古屋市西区は庄内川を挟んで地域が異なり、北部は工場や住宅地が多いのに対して、南部は住宅地と商業地が混在し、土地価格も高くなっています。
ここ数年、リニア中央新幹線の開通が地価上昇の一因とされています。
特に南部のエリアは名古屋駅に近いことから影響を受け、地価が上昇しています。
10月27日に名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました。
名古屋駅から徒歩で約12分程度の距離にあります。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税の上昇などにより、消費者の購買意欲が低下し、不動産市況も落ち着いてきています。
特に需要が高いエリアでは影響が限定的ですが、需要が低いエリアでは地価が下落する可能性もあるため、不動産を売却することも考慮してみる価値はあるでしょう。