固定資産税が免税になる条件とは

固定資産税が免税になる条件とは
固定資産税は、特定の条件を満たすと免税される制度があります。
以下では、免税が適用される条件について説明します。
1. 免税点未満の場合固定資産税は、固定資産税課税標準額が一定の範囲未満の場合に免税されます。
ただし、免税の判断は固定資産税額ではなく、固定資産税課税標準額で行われます。
また、免税の判断は同一の市町村内の固定資産の合計課税標準額で行われるため、注意が必要です。
2. 住宅用地の特例固定資産税には、減税制度も存在します。
住宅地として利用される土地は、住宅用地の特例を利用することができます。
土地の面積に応じて固定資産税の減税幅が定められています。
ただし、専用住宅ではなく店舗併用住宅の場合、店舗の規模によって固定資産税の減税幅が変動します。
しかし、店舗併用住宅でも一部を住宅として利用している場合は、住宅用地の特例を適用することができます。
3. 売却・譲渡を機に減税固定資産を売却または譲渡する際、税金の支払いを軽減するために、固定資産税の減税制度が適用されることがあります。
ただし、具体的な条件は自治体によって異なるため、事前に確認が必要です。
4. 10年を経過すると減税固定資産を所有してから10年経過すると、固定資産税の減税の対象となることがあります。
この制度は「固定資産税の軽減特例」と呼ばれ、長期間にわたって所有している場合に特典を享受することができます。
5. 固定資産の改築や補修による減税固定資産を改築や補修した場合、固定資産税の減税が認められることがあります。
参考ページ：不動産購入税金固定資産税に節税方法はある？免除・減税になる条件とその方法！
具体的な減税幅は自治体によって異なるため、事前に確認する必要があります。