家を購入する際には「住宅ローン減税」という特別な制度があります
住宅を購入するときには、様々な特典や制度が利用できますが、なかでも「住宅ローン減税」という制度は非常にお得です。
この制度について、初めて聞く方や詳しく知りたい方にもわかりやすく説明いたします。
また、減税制度には自動的に適用されるものと手続きが必要なものがありますが、残念ながらハウスメーカーや関係者から手続きが必要なものについて教えてもらえることは少ないですし、さらに期間限定のものも多いです。
私の周りでも手続きを忘れてしまい、何十万、時には何百万も損をしてしまった人がいました。
家の購入代金は最低でも数千万円にもなることがありますので、減税額も非常に大きいのです。
この機会を逃さず利用するためにも、ぜひ把握しておいてください。
参考ページ：中古 物件 購入 【2023年最新版】不動産購入時減税制度について
住宅ローン減税とすまい給付金について説明します
まずは、「住宅ローン減税」と「すまい給付金」について詳しく説明いたします。
「住宅ローン減税」とは、毎年の住宅ローンの残高の0.7％を13年間、所得税から控除する制度です。
一方、「すまい給付金」は、消費税増税による住宅の購入費用の負担を軽減するために導入された制度です。
住宅ローン減税について詳しく説明します
「住宅ローン減税」は、正式には「住宅借入金等特別控除」と呼ばれる制度ですが、この中でも最も減税額が大きくなる可能性がありますので、しっかりと理解しておきましょう。
この制度では、毎年の住宅ローンの残高の0.7％を13年間、所得税から控除することができます。
具体的には、年に納めるべき所得税の中で、ローン残高に応じた一定額が戻ってくる仕組みです。
この減税制度の利用をするためには、特定の要件を満たす必要があります。
以下に、主な条件をご紹介いたします。