マンション駐車場の基準と設置率について
まず、マンションの駐車場台数の基準は、建築基準法上では設置義務はありません。
しかし、多くの自治体では条例によって駐車場の設置率を定めています。
例えば、東京23区では商業地域に立つマンションでは、基準床面積350平方メートルにつき駐車場1台が設けられることが一般的です。
参考ページ：分譲 マンション 駐車 場は購入したら必ず利用できるのか解説
また、大阪市では商業系地域に立つ70戸以上のマンションで、1戸あたりの専有面積が35平方メートルを超える場合には、駐車場が40％以上設けられます。
郊外では、駐車場の設置基準がより厳しくなり、マンションの戸数に対して100％以上、あるいは110％の台数が設けられることが一般的です。
ただし、全てのマンションが必ずしも100％の駐車場を設置しているわけではありません。
駐車場の台数が戸数に対して不足している場合もありますので、注意が必要です。
マンション駐車場の種類と特徴
一般的な駐車場の種類として、平置き駐車場、自走式立体駐車場、機械式駐車場があります。
平置き駐車場は、地面に作られた駐車場で、屋根がないことが一般的です。
出し入れが容易で利便性が高い一方、汚れやすいというデメリットもあります。
自走式立体駐車場は、建物や鉄骨で作られた駐車場で、自分で運転してスロープを通って2階や3階の駐車スペースに進入します。
利用者が自分で操作できるため、スペースの効率化が図られています。
最後に機械式駐車場は、機械によって車を自動的に運び上げ、駐車スペースに配置する仕組みです。
非常にスペース効率が高く、車の衝突や盗難のリスクも低いという特徴があります。
以上がマンション駐車場の基準や設置率、種類についての詳細な説明です。
マンションを購入する際には、これらの情報を参考にして、自分にとって最適なマンションを選ぶようにしましょう。
マンションの駐車場事情
地域によって料金や種類が異なります
マンションの駐車場事情
では、様々な地域や立地条件によって、駐車場の料金や種類が異なることをご説明いたします。
まず、郊外のマンションでは、駐車場料金は月額2,000円から3,000円であったり、一部では無料の駐車場が存在することもあります。
一方、東京23区内では、駐車場料金の平均は月額2万円から3万円程度であり、特に都心部の港区や中央区などでは、月額5万円程度まで料金が上昇することがあります。