駅から近いマンションのメリット
駅周辺に立地するマンションを選ぶことは、通勤や通学において非常に便利です。
毎日の移動時間が短縮されるため、朝の準備に余裕が生まれます。
また、駅周辺にはさまざまな商業施設が集まっているため、買い物や飲食などの利便性も格段に高くなります。
夜遅く帰宅する場合でも、駅近なら人通りが多く、街灯も明るくなっていますので、安心して帰宅することができます。
駅周辺マンションのデメリット
ただし、駅周辺は犯罪率が低くはありませんので、常に注意が必要です。
また、駅前の物件は都会的な環境にあるため、騒音や隣近所の影響が大きいことがあります。
隣の建物との距離が近い事例も多く、窓を開けるとすぐに隣のマンションの壁にぶつかってしまうこともあります。
これは、近隣が商業地域や周辺商業地域となっているため、建ぺい率が高くなっていることが原因です。
そのため、周囲からの視線や騒音に対して注意が必要です。
また、駅周辺は賑やかで人の出入りが多いため、犯罪やトラブルにも警戒が必要です。
特に夜間は騒がしくなり、快適な居住環境を求める方にとっては、駅から少し距離のある場所に住むほうが良いかもしれません。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
騒音に注意する線路沿いの駅近マンション
さらに、駅周辺のマンションの中には線路沿いに建っているものもあります。
そのため、線路と同じ目線になる階層の部屋では、電車の音や振動が気になることがあります。
周囲の環境に敏感な方は、特に注意が必要です。
以上のように、駅周辺には騒音や隣近所の影響があることを理解しておくことが重要です。
住み心地を考える場合は、駅から少し離れた場所を検討することも良いでしょう。
駅近マンションを選ぶ際のポイント
駅に近いマンションを探す際には、以下の点に注目すると良いでしょう。
まず、実際に駅から歩いてみて、その距離感を確認することが重要です。
地図上では近く見えても、実際の歩きやすさは個人差がありますので、自身の足で確かめることが大切です。
また、駅近マンションは騒音や周囲の環境に敏感な方にとっては不快な場合もあるため、静かな環境を好む方は駅から少し離れたエリアの物件を検討することもオススメです。
駅からのアクセスが不便なマンションを避けるために、必ず現地を確認し、一度駅から歩いてみることが重要です。
具体的には、マンションが駅の出入り口と反対の方向に位置していたり、帰り道が上り坂だったりする場合が考えられます。
これらの要素があると、通勤や買い物など日常の行動において不便を感じることが多くなるでしょう。
したがって、駅へのアクセスに対して慎重に判断するためには、実際に歩いてみることが有効な方法となります