家を相続する際の手続きや流れ
家を相続する場合、さまざまな手続きが必要となり、相続に関連する書類も多く存在します。
まずは家に関連する書類を集める必要があります。
具体的には、以下の書類が必要となります。
1. 固定資産税納税通知書 この書類は、自治体から毎年郵送されてくるものです。
もし紛失してしまった場合でも、固定資産税評価証明書で代用することができます。
固定資産税評価証明書は、固定資産税を納税している自治体で取得することができます。
2. 登記済権利証書 この書類は、不動産を購入したり相続した際に、法務局から発行されるものです。
注意点として、この書類は再発行ができないため、もし紛失してしまった場合は司法書士に依頼して代用書類を作成する必要があります。
ただし、代用書類の作成には費用がかかります。
3. 登記簿謄本 この書類は、法務局で取得することができます。
取得には費用が必要です。
以上の書類は、相続手続きを行う際に必要なものですので、大切に保管しておくことが重要です。
もし、なんらかの理由で紛失してしまった場合には、再発行や代用書類の作成には時間と費用がかかることを覚えておく必要があります。
参考ページ：自宅の相続時何から始めるべき？方法と注意点は？費用はいくら？
相続手続きに必要な書類を収集する
相続手続きに必要な書類を収集する際には、まずは不動産に関連する書類を集めた後、次に相続手続きに必要な書類を収集します。
相続手続きに必要な書類は、相続方法によって求められる書類が異なります。
具体的には、以下のような相続方法が考えられます。
1. 遺言書に基づく相続： 遺言書によって相続が行われる場合、遺言書のコピーが必要です。
遺言書が作成された時点での戸籍謄本や、遺言書の証人の住所や氏名等の情報も必要となることがあります。
2. 法定相続： 法定相続によって相続が行われる場合、遺産分割協議書や相続人の戸籍謄本が必要となることがあります。
これらの書類には、相続人の関係や法定相続人の割合等が明記されています。
3. 納税相続： 相続した資産に対して税金を納税しなければならない場合、税務署に提出する書類も必要となります。
具体的には、相続税申告書や財産目録、相続税の評価額の算定に関する書類等が求められます。
このように、相続手続きに必要な書類は相続方法によって異なりますので、相続者は自身の具体的な相続方法を確認し、必要書類を適切に収集するようにしましょう。
また、必要書類の収集には一定の時間を要する場合もありますので、早めに準備を始めることが大切です。