名古屋市北区で不動産売却を考える際の地域情報と人気エリア
不動産を売却することを検討している方々には、名古屋市北区が魅力的なエリアだと気になっている方もいらっしゃるかもしれません。
名古屋市北区は、自然を感じられるエリアや都心へのアクセスが良いなどの特徴があります。
不動産売却を行うにあたっては、まずは流れを知ることが重要です。
この記事では、名古屋市北区の人気のエリアや不動産売却の相場について詳しく紹介しています。
不動産と一口に言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田や畑の農地、工場や工場跡地など様々な種類があります。
また、不動産売却の流れや注意点も紹介しているので、参考にしていただければと思います。
名古屋市北区の魅力的な地域情報
名古屋市北区は、名古屋市が提供する地下鉄やバス、名鉄瀬戸線などの公共交通機関へのアクセスが良い地域です。
2023年10月1日時点での人口は約16万1,250人で、世帯数は約8万1,278世帯となっています。
この地域には広い公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設が充実しています。
名古屋の中心部である栄へも名城線を利用すれば1本で行くことができます。
中心部からはそれほど遠くはなく、なおかつ自然を感じられるエリアです。
子育て世帯にとっても住みやすい地域であり、ファミリー層に人気があります。
なお、こちらの情報は名古屋市北区のホームページからの参考です。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市北区で人気のあるエリア一覧
名古屋市北区で人気のあるエリアとしては、志賀本通駅周辺が挙げられます。
こちらの地域には名古屋市営地下鉄の駅があり、またスーパーマーケットや幼稚園・保育園なども存在しており、子育てに適したエリアとなっています。
また、大曽根駅周辺も人気のあるエリアです。
複数路線が利用できることや商業施設が近くにあることから、魅力を感じる人が多いです。
そして最近では、黒川駅周辺が注目を集めています。
こちらのエリアは飲食店が多く、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすいことが特徴です。
名古屋市北区の不動産売却の相場と売却方法について
名古屋市北区で不動産を売却する際の相場は、マンションの場合は約2,334万円ほどです。
不動産会社によっても大きな差はありませんので、一定の相場と言えます。
一方、一戸建ての場合は3,094万円～4,767万円の幅があり、不動産会社によって価格に差が出ることがあります。
マンションに比べて一戸建ての相場は高めです。
もし、マンションや一戸建ての売却を考えている場合は、まず不動産会社に査定を依頼してみると良いでしょう。
彼らが現地を見て詳しい査定を行い、適切な売却価格を提案してくれます。
また、査定結果を複数の不動産会社で比較することも重要です。
なぜなら、売却価格は会社によって異なるからです。
査定額が高いからといって必ずしもその会社が一番良いとは限りません。
他の要素も考慮しながら、信頼できる不動産会社を選ぶことが大切です。
その上で、実際に不動産会社と話し合い、売却時期や条件などを細かく相談しましょう。
もしかしたら、現在が高値で売却できるチャンスかもしれません。
不動産会社のプロフェッショナルな意見を聞きつつ、自分の判断も重要です。
名古屋市北区で不動産を高値で売却するには、適切な価格設定と信頼できる不動産会社との協力が重要です。
しっかりと準備をして、スムーズな売却を目指しましょう。