名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区の土地を売却する際には、地域特性や人気のエリアを知ることが重要です。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南に分かれており、それぞれの地域に特徴があります。
北のエリアは工場や住宅街が多く、商業施設も充実しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園などがあり、需要が高い地域と言えます。
一方、南のエリアは住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高くなっています。
特に名古屋駅に近い南側のエリアは、名古屋市西区名駅〇丁目といった住所があるほど、リニア中央新幹線開通の影響を受けて地価が上昇しています。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
住宅街に加えて商業施設や工場地帯があり、地域全体には活気があります。
不動産の売却を検討している方にとっては、地域特性や人気のエリアを把握することが重要です。
需要の高い地域であれば、土地を高く売却することができる可能性が高いです。
リニア中央新幹線開通による影響も考慮しながら、売却の際には市場の需要をチェックすることをおすすめします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区の不動産相場とエリアご紹介
名古屋市西区では、鶴舞線沿いの庄内通駅や浄心駅周辺が特に人気のエリアとなっています。
これらの地域は庄内川の南側に位置し、多くの人々から支持を受けています。
しかし、浅間町駅は南側に位置しており、名古屋駅方面に向かう商業地域が主だったため、住宅地としてはあまり人気はありません。
庄内通駅の次にある庄内緑地公園駅は、庄内川を渡っていく必要があり、そのために少し人気や物価が下がってしまう傾向にあります。
名古屋市西区の不動産相場と価格情報
名古屋市西区の不動産相場や価格についてご紹介いたします。
これらの情報を事前に把握しておくことで、割安な価格で物件を売りたり、逆に売れ残るリスクを避けることができます。
なお、最新情報は名古屋市西区のホームページや専門の不動産情報サイトをご参照ください。
特に、最近は新型コロナウイルスの影響や消費税増税により、購入意欲が落ち着いている傾向があります。
そのため、人気の低いエリアでは地価の下落が起こる可能性も考えられますので、売却の検討も一緒に行ってみてください。
なお、名古屋市西区の世帯数と人口については、令和5年10月1日現在の推計人口が公表されていますので、そちらも参考になさってください。