どのような住宅を購入するかを決める際には、譲れない希望条件を定めることが重要です
一戸建ての選択肢は、新築の分譲一戸建て、中古の一戸建て、注文住宅の3つがあります。
まず最初に考慮すべきは予算です。
予算を考慮して、どの選択肢を選ぶかを絞り込むことがおすすめです。
新築分譲一戸建ては、建設会社が同じデザインの住宅を複数建てて販売するもので、完成品があります。
中古一戸建ては、以前に誰かが住んでいた建物を購入するもので、価格が手ごろなことが多いです。
注文住宅は、自分の希望に合わせて建築会社に設計・建設を依頼するもので、オーダーメイドの家を手に入れることができます。
それぞれの選択肢にはメリットがありますので、予算や希望に合ったものを選ぶことが大切です。
予算を決める際には、まず購入に必要な十分なお金を用意することが重要です。
頭金としては、できるだけ物件価格の20％程度用意することが望ましいです。
最低でも物件価格の10％を確保できるようにすることが理想的です。
また、住宅ローンについては、銀行やフラット35の公式ウェブサイトでシミュレーションを行うことがおすすめです。
フラット35では、年収や月々の返済額などを入力して、どのくらいまで借り入れることができるか試算することができます。
自身の経済状況に合った適切なローンを見つけるために、様々なシミュレーションを行いましょう。
次に、エリア、広さ、間取りなども決定する必要があります。
予算が明確になると、どのエリアでどのくらいの広さの家を購入できるかがわかります。
希望のエリアに住みたい場合は、予算に応じて広さや間取りを調整する必要があります。
どのような生活スタイルを送りたいのか、必要なお部屋はどのくらいなのかを考えながら選択していきましょう。
以上の条件を考慮して、自分にとって譲れない希望条件を明確にすることが重要です。
参考ページ：新築・中古・注文住宅｜一戸建ての購入手順と注意点を詳しく解説
これにより、理想の住宅を見つけるための絞り込みができます。
理想の家を見つけるための具体的な要望と、不動産の探し方